Leerstand mit Aussicht
Das Handbuch ist da! 🥳
Gedruckt und verteilt in alle Gemeinden Österreichs. Außerdem hier online abrufbar:
https://leerstandmitaussicht.project.tuwien.ac.at/
Danke für die wundervolle Zusammenarbeit:
Sibylla Zech & Elias Grinzinger (TU Wien - Regionalentwicklung und Regionalplanung)
Nina Sillip & Josef Wallenberger (Wallenberger & Linhard Regionalberatung KG)
Wolfgang Amann & Alexis Mundt (IIBW - Institut für Immobilien, Bauen und Wohnen)
Elisabeth Leitner (selbständig)
Ich durfte für das Projekt die Projektleitung übernehmen. Gefördert wurde das Projekt vom BML.
In der Grafik zu sehen ist der Prozess der Erarbeitung des Kartensets zum Projekt “Leerstand mit Aussicht“. Ausgehend von den Modulen „Leerstand verstehen“ und „Leerstand erheben“ wurde ein erster Prototyp des Handbuchs erstellt. Unter Einbeziehung des Erfahrungsschatzes von Leerstands-Pionier:innen wurde das Handbuch getestet, reflektiert und überarbeitet. Außerdem wurde in dieser Phase der Frage nachgegangen, wie Leerstand aktiviert werden kann. Der daraus resultierende zweite Prototyp wurde um den Wissensstand von Leerstands-Profis angereichert. Nach einer erneuten Reflexion und Überarbeitung wurde die finale Version des Handbuchs erstellt.
Was sind Leerstandsmanager:innen?
Leerstandsmanagement und -aktivierung ist keine Berufsbezeichnung, son- dern eine Aufgabe, vergeben durch die Gemeinde(n). Leerstandsmanager:innen kümmern sich um Leerstände, welche am regulären Immobilienvermittlungsmarkt nur schwer oder schon über einen längeren Zeitraum nicht vermittelbar sind.
Zu den Tätigkeiten von Leerstandsmanager:innen gehört:
Stärkung des Problembewusstseins für Leerstand im Orts-und Stadtkern bei relevanten Akteur:innen und der Bevölkerung
Öffentlichkeits- und Pressearbeit, um in der Bevölkerung das Bewusstsein für Leerstand zu schärfen und die Betroffenheit aufzuzeigen
Vernetzung von relevanten lokalen/regionalen Akteur:innen
Erfassen und Verwalten von verfügbarem und potenziellem Leerstand
Entwicklung von Projekten und Maßnahmen zur Aktivierung von Leerstand
Betreuung von Standortsuchenenden und Netzwerkpartner:innen
Weitere Koordinationsaufgaben
Für wen ist das Kartenset gedacht?
Zukünftige und bereits Leerstandsmanager:innen
Entwickler:innen im Orts- und Stadtkern, die im selben Bereich tätig sind, aber eine andere Aufgabenbezeichnung haben, wie Ortskernkümmerer:innen, Stadtmarketing- oder Distriktsmanager:innen, Innenstadtkoordinator:innen, Projektentwickler:innen, Bauträger:innen, Regionalmanager:innen, Immobilienvermittler:innen, Planer:innen und viele mehr
Expert:innen, Entscheidungsträger:innen und Interessierte in Gemeinden und Regionen, die es mit dem Leerstand angehen wollen